Ewidencja obiektów noclegowych

Rejestr obiektów noclegowych w Gminie Gniewino

Aktualnie osoby i podmioty świadczące usługi noclegowe na terenie Gminy Gniewino są zobowiązane do zgłoszenia obiektu do ewidencji prowadzonej przez Wójta Gminy Gniewino. Wpis do Rejestru obiektów noclegowych w Gminie Gniewino stanowi podstawę legalnego prowadzenia działalności – również w przypadku najmu krótkoterminowego domków, apartamentów czy pokoi gościnnych.

Idą zmiany w ewidencji usług noclegowych i hotelarskich

Aktualnie w Sejmie RP trwają prace legislacyjne dotyczące nowelizacji ustawy o usługach hotelarskich. Ich celem jest uporządkowanie rynku usług noclegowych oraz najmu krótkoterminowego w Polsce. Jednym z kluczowych elementów projektowanych zmian jest utworzenie Centralnego Wykazu Turystycznych Obiektów Noclegowych (CWTON) – ogólnopolskiej ewidencji obejmującej obiekty noclegowe oraz osoby i podmioty świadczące usługi noclegowe.

Zgodnie z projektowanymi przepisami każdy obiekt świadczący usługi noclegowe będzie zobowiązany do uzyskania indywidualnego numeru identyfikacyjnego, który będzie musiał być publikowany m.in. w ofertach zamieszczanych na platformach rezerwacyjnych. Planowane regulacje mają zwiększyć bezpieczeństwo turystów, ograniczyć szarą strefę oraz zapewnić większą przejrzystość rynku usług noclegowych.

Gmina Gniewino dla turystów

Gmina Gniewino, dzięki atrakcyjnemu położeniu w sąsiedztwie pasa nadmorskiego, wśród jezior oraz licznych terenów rekreacyjnych, z roku na rok przyciąga coraz większą liczbę turystów. Wraz z rozwojem ruchu turystycznego dynamicznie wzrasta również liczba obiektów świadczących usługi noclegowe na naszym terenie. Oprócz hoteli i pensjonatów funkcjonują na naszym terenie także apartamenty, pokoje gościnne, domki letniskowe, gospodarstwa agroturystyczne, pola namiotowe oraz obiekty wynajmu krótkoterminowego.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami każdy taki obiekt, przed rozpoczęciem świadczenia usług noclegowych, powinien zostać zgłoszony do ewidencji prowadzonej przez Wójta Gminy Gniewino – niezależnie od tego, czy działalność prowadzona jest całorocznie, czy sezonowo.

Podstawa prawna

Prowadzenie ewidencji innych obiektów świadczących usługi hotelarskie odbywa się na podstawie:

• ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o usługach hotelarskich oraz usługach pilotów wycieczek i przewodników turystycznych,
• rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 19 sierpnia 2004 r. w sprawie obiektów hotelarskich i innych obiektów, w których są świadczone usługi hotelarskie,
• Uchwał Rady Gminy Gniewino oraz innych przepisów prawa miejscowego.

Nadchodzące zmiany w przepisach (CWTON)

Planowane przepisy dotyczące Centralnego Wykazu Turystycznych Obiektów Noclegowych (CWTON) przewidują m.in.:

• obowiązek przekazania danych z gminnej ewidencji do rejestru centralnego,
• możliwość publikowania ofert na platformach rezerwacyjnych (np. typu booking.com) wyłącznie przez obiekty posiadające numer identyfikacyjny,
• wysokie kary administracyjne za prowadzenie działalności bez wpisu do ewidencji lub bez podawania numeru ID.

Do momentu uruchomienia ewidencji centralnej i przekazania danych przez gminy, jedyną obowiązującą podstawą legalnego prowadzenia działalności noclegowej pozostaje wpis do gminnego rejestru.

W związku z tym Gmina apeluje do wszystkich właścicieli i zarządców obiektów noclegowych, w tym osób wynajmujących mieszkania, apartamenty i domki na doby, aby upewnili się, że ich obiekt figuruje w ewidencji.

Rejestracja obiektu noclegowego

Przedsiębiorcy oraz osoby świadczące usługi noclegowe mogą złożyć pisemny wniosek do Urzędu Gminy Gniewino, w celu:

• zgłoszenia obiekt do Rejestru,
• dokonania zmiany danych w Rejestrze,
• wykreślenia obiektu po zakończeniu działalności.

Każdy zarejestrowany obiekt otrzymuje numer ewidencyjny, który warto umieszczać w ofertach internetowych oraz materiałach promocyjnych. Na stosowny wniosek Gmina wydaje również zaświadczenie o wpisaniu obiektu do Rejestru.

Opłata miejscowa na terenie Gminy Gniewino

Na terenie Gminy Gniewino obowiązuje opłata miejscowa pobierana od osób fizycznych przebywających dłużej niż dobę w celach turystycznych, wypoczynkowych lub szkoleniowych.

Zasady poboru opłaty miejscowej określa:

• Uchwała Nr XXVII/190/2026 Rady Gminy Gniewino z dnia 30 stycznia 2026 r. w sprawie wprowadzenia opłaty miejscowej oraz określenia wysokości stawki opłaty miejscowej na terenie Gminy Gniewino, (edziennik.gdansk.uw.gov.pl)
• Uchwała Nr XXVIII/199/2026 Rady Gminy Gniewino z dnia 27 lutego 2026 r. zmieniająca uchwałę w sprawie opłaty miejscowej. (edziennik.gdansk.uw.gov.pl)

Zgodnie z obowiązującymi uchwałami:

• opłata miejscowa pobierana jest za każdą rozpoczętą dobę pobytu,
• do poboru opłaty zobowiązani są właściciele i zarządcy obiektów świadczących usługi noclegowe,
• pobrana opłata powinna zostać przekazana na rachunek Gminy Gniewino w terminach określonych w uchwale,

W dokumentacji dotyczącej poboru opłaty miejscowej należy podawać numer wpisu do ewidencji obiektów świadczących usługi hotelarskie.

Korzyści dla legalnie działających obiektów

Rejestracja obiektu w ewidencji to nie tylko obowiązek, ale również korzyść dla właścicieli. Numer ewidencyjny zwiększa wiarygodność oferty oraz buduje zaufanie turystów poszukujących bezpiecznych i sprawdzonych miejsc noclegowych.

Legalnie działające obiekty mogą być również promowane w materiałach na gminnej stronie internetowej i działaniach informacyjnych Gminy Gniewino związanych z turystyką i lokalną bazą noclegową.

Korzyści dla turystów i mieszkańców

Prowadzenie ewidencji obiektów noclegowych służy zarówno mieszkańcom, jak i turystom:

• turyści mogą łatwiej zweryfikować legalność obiektu,
• mieszkańcy mają większą wiedzę o działalności noclegowej prowadzonej w ich sąsiedztwie,
• zwiększa się bezpieczeństwo osób korzystających z usług noclegowych,
• możliwe jest skuteczniejsze monitorowanie rozwoju rynku turystycznego na terenie gminy.

Ważne obowiązki dla osób świadczących usługi noclegowe

Każdy właściciel lub podmiot świadczący usługi noclegowe powinien pamiętać również:

• o obowiązkach podatkowych związanych z prowadzoną działalnością,
• o zgłoszeniu zmian dotyczących sposobu wykorzystywania nieruchomości,
• o pobieraniu i terminowym odprowadzaniu opłaty miejscowej,
• o prowadzeniu ewidencji osób zobowiązanych do uiszczania opłaty miejscowej,
• o przestrzeganiu przepisów sanitarnych, przeciwpożarowych oraz zasad bezpieczeństwa obiektów noclegowych.

Gdzie uzyskać informacje

Szczegółowe informacje dotyczące zasad wpisu do ewidencji obiektów noclegowych oraz procedury zgłoszeniowej można uzyskać:

• w Urzędzie Gminy Gniewino pod nr tel. 58 738 61 91 (Referat Rozwoju i Promocji Gminy Gniewino)
• lub pod adresem e-mail: pr@gniewino.pl

Druki do pobrania – poniżej.

Formularze wypełnione w miarę możliwości literami drukowanymi należy złożyć w formie papierowej w sekretariacie Urzędu Gminy Gniewino ul. Pomorska 8.